首先平層跟復(fù)試的價(jià)格肯定不一樣，復(fù)試價(jià)格高，但是利用空間大，還有就是復(fù)試現(xiàn)在比較受年輕人追捧，后期出租相對(duì)好租，選擇復(fù)試時(shí)首先需要看的是層高，因?yàn)楝F(xiàn)在復(fù)試層高已經(jīng)從曾經(jīng)5.09降到4.49，高度有所降低，但是還是可以選，下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！

本文目錄

1、小產(chǎn)權(quán)l(xiāng)oft適合買嗎？

2、成都5.5米層高的Loft值得投資嗎

3、不聽勸買的公寓到底怎么樣

小產(chǎn)權(quán)l(xiāng)oft適合買嗎？

這個(gè)問題主要看個(gè)人需求，其中的風(fēng)險(xiǎn)還是很大的。首先，小產(chǎn)權(quán)沒有房產(chǎn)證，也不能落戶，如果你小孩著急讀書，這里就有很大的風(fēng)險(xiǎn)。

其次，再說說loft，現(xiàn)在很多年輕人也是很喜歡loft房子的，因?yàn)檫@樣設(shè)計(jì)起來的房子比較有格調(diào)，裝修裝飾起來也很漂亮的，所以在購(gòu)買loft房子的話，大多數(shù)都是年輕人比較熱衷。

此外，loft房子除了可以住人外，他們還可以作為辦公室來工作，特別在地段比較好，商業(yè)氛圍比較好的區(qū)域，loft還是很受投資者追捧的。像這種小產(chǎn)權(quán)l(xiāng)oft，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，也不屬于商品房，沒辦法在市場(chǎng)上正常交易，肯定價(jià)格會(huì)便宜很多，所以購(gòu)買還是要非常慎重！

成都5.5米層高的Loft值得投資嗎

5.5米層高很不錯(cuò)，一般只有4.5米，用來自住還可以，投資的話比較劃不來，裝修費(fèi)用略高，高不成低不就的價(jià)格可能導(dǎo)致不太好出租，以后想出手比較困難。

有閑錢，還是投資中小戶型兩三房，如果因?yàn)橘?gòu)房資格問題，那么投資商鋪。

地段好，不愁出租，或者自帶租約的另行考慮，計(jì)算綜合成本。

不聽勸買的公寓到底怎么樣

1、地鐵，周圍商業(yè)一定要考慮。銷售說的不要全盤接收，有些地鐵可能只是規(guī)劃，至于能不能實(shí)施，幾年后能實(shí)施都不清楚。

2、層高要問清楚是建筑高度還是實(shí)際凈高。一般市面上4.2米的高度都是建筑高度，包含了樓板的厚度，實(shí)際使用的高度只有4米。盡量買4.5米以上的。

3、梯戶比。我這個(gè)是4梯16戶的，目前沒有感覺人員雜亂。一層樓三四十戶的大家謹(jǐn)慎購(gòu)買。

4、戶型，盡量選擇戶型方向，雙面采光的。通風(fēng)采光好，住起來很舒服。

5、后期生活費(fèi)用成本。公寓的物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，停車費(fèi)都會(huì)貴一些。

6、注意房屋產(chǎn)權(quán)年限，房屋產(chǎn)權(quán)年限一般是從開發(fā)商取得土地使用權(quán)之日開始算起的，并不是從你買房之日開始算起。

7、安全配套，24小時(shí)保安，梯控，門禁這些盡量要有。

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