呼倫貝爾公租房的管理辦法和買賣政策

呼倫貝爾公租房的管理辦法和買賣政策

呼倫貝爾公租房的管理辦法

呼倫貝爾公租房管理辦法規(guī)定：市民政局負責低保家庭、住房困難轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)退軍人、軍烈屬等困難群體收入情況核實，市人力資源社會保障局負責申請對象及家庭成員繳交社會保險費情況核實。

第一條：為貫徹實施《城鎮(zhèn)住房保障辦法》、《呼倫貝爾市住房保障制度改革創(chuàng)新實施方案》（肇府辦〔2012〕34號），規(guī)范城區(qū)公共租賃住房管理工作，結(jié)合實際，制定本細則。

第二條：城區(qū)公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）的申請、審核和管理適用本細則。本細則所指城區(qū)公租房，是指由市政府、市直單位或區(qū)政府范圍內(nèi)投資建設(shè)，限定建設(shè)標準和租金水平，向符合條件的住房困難家庭和新就業(yè)職工、異地務(wù)工人員及其他住房困難的特殊人員出租的保障性質(zhì)的住房。

第三條：區(qū)公租房分配實行統(tǒng)一申請、審核和租賃管理。

第四條：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是我市住房保障主管部門，負責指導(dǎo)、協(xié)調(diào)城區(qū)公租房配租審批管理以及市直房源配租后的監(jiān)督管理。

呼倫貝爾公租房管理辦法：市公安局負責申請對象及家庭成員戶籍、身份資料及擁有機動車輛權(quán)屬情況核實。

呼倫貝爾公租房的買賣政策

呼倫貝爾公租房買賣政策了解到，《呼倫貝爾市公共租賃住房管理實施細則》（以下簡稱《細則》）已率先向社會公布，今年公租房保障對象新增三大群體，包括中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和引進的技術(shù)人才、符合條件的外來務(wù)工人員。

公共租賃住房的租金實行政府指導(dǎo)價，并應(yīng)對不同群體實施級差化租金；在投資主體方面，鼓勵社會資金參與公租房建設(shè)，并制定了包括稅收在內(nèi)的優(yōu)惠政策。公租房保障對象新增三大群體外來務(wù)工人員首次列入公租房保障群體的外來務(wù)工人員，可以單獨申請呼倫貝爾公租房，若全家都在本區(qū)居住，則以家庭為申請單位。每個申請家庭原則上以有正式工作的外來務(wù)工人員作為申請人，其他家庭人員作為共同申請人。

呼倫貝爾公租房買賣政策指出，申請公租房的外來務(wù)工人員，必須滿足以下條件：根據(jù)呼倫貝爾市外來務(wù)工人員積分落戶相關(guān)規(guī)定達到一定分數(shù)線；申請人及其配偶、父母、未婚子女在呼倫貝爾市內(nèi)無私有房產(chǎn)且用工單位未安排住房或未租住公房；申請人及其共同申請人的家庭成員在申請日之前3年內(nèi)沒有在呼倫貝爾市購買、出售房產(chǎn)或以其他方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。首次申請公租房的租賃期限為3年。

申請公租房的中低收入住房困難家庭，要滿足以下條件：具有城鎮(zhèn)戶口；家庭人均年收入低于上一年度當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入；申請人及共同申請的家庭成員在呼倫貝爾市均無自有住房或租住政府公房，雖自有住房或租住公房但家庭人均住房建筑面積在15平方米（含15平方米）以下；在呼倫貝爾市沒有按房改政策購買過公有住房、解困房、微利房等保障性政策住房；申請人及共同申請的家庭成員在申請日之前3年內(nèi)沒有在呼倫貝爾市購買、出售房產(chǎn)或以其他方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。