魯迅到八道彎買房安居全家 那時(shí)的北京房?jī)r(jià)值多少？

安居才能樂(lè)業(yè)，中國(guó)人對(duì)房子的眷顧，既受到傳統(tǒng)觀念的影響，也因?yàn)榇蟪鞘?a href="http://m.redwood-bank.com/sh/" target="_blank" class="keylink">生活的需要。與當(dāng)下飆升的房?jī)r(jià)相比，民國(guó)時(shí)期房子沒(méi)那么貴，也沒(méi)有那么多的炒房族的操縱，然而社會(huì)購(gòu)買力低，買房并不輕松。對(duì)于“京漂”一族而已，租房總是覺(jué)得還沒(méi)有完全融入北京人的生活，內(nèi)心總有那么一些忐忑。似乎只有買房了，才在北京扎下了根。而能夠在北京皇城買的起房的，尤其是北京典型的四合院，普通工薪階層可買不起。

魯迅從日本留學(xué)歸來(lái)，先在家鄉(xiāng)紹興任職，1912年5月5日移居北京，在教育部任職，北京女子師范大學(xué)等學(xué)校任教，至1926年8月26日離京南下，在北京共居住了15年。魯迅在北京的這段時(shí)間里，一共換過(guò)四個(gè)住所：菜市口南半截胡同紹興會(huì)館，新街口八道灣，西四磚塔胡同，阜成門西三條。

1912年魯迅初到北京，收入不高，住無(wú)定所，他搬進(jìn)了紹興會(huì)館，這是專供本戶籍人士居住的免費(fèi)場(chǎng)所。后來(lái)因?yàn)榻B興的祖屋被出售，母親與媳婦朱安搬來(lái)南京，必須在會(huì)館之外擇房而居。此時(shí)魯迅月薪調(diào)整至280元，收入頗豐，開(kāi)始購(gòu)房置業(yè)。

1919年魯迅張羅在北京購(gòu)房，跑了很多地方，最后選定了八道彎11號(hào)羅姓的房子，花費(fèi)3500兩銀子。八道灣宅是一所大房子，有車門，有大門，前面正院是個(gè)四合院，不帶廊子，也沒(méi)有垂花門，稱為有“三進(jìn)”的大四合院，有房屋28間，空地很大，可以容納大家庭居住。當(dāng)年年底全家人搬了進(jìn)去，包括周作人全家，魯迅與朱安夫人，周建人全家，母親魯太夫人，由周作人夫人羽太信子主持家政。

八道灣住宅最為寬敞，是坐北朝南的三進(jìn)院落，一進(jìn)院有倒坐房九間，魯迅的書房設(shè)在中間。他在這里創(chuàng)作了《阿Q正傳》、《風(fēng)波》、《故鄉(xiāng)》等名篇。魯迅住在西廂房，正東東側(cè)有一夾道，可通后院，后院有9間后罩房，周作人、周建人各用3間，東邊的3間是客房。周作人的書房就在八道灣，原名苦雨齋，后改名為苦茶庵，是讀書寫作之處，偶爾也宴客品茗。幾凈窗明，一塵不染，書桌上的文房四寶井然有序。

周家兄弟搬進(jìn)八道灣之后，蔡元培、郁達(dá)夫、錢玄同、胡適、沈伊默等許多文化名士就頻頻造訪此地。當(dāng)年，魯迅曾在屋前栽植了丁香和青楊，這院子里即使是在嚴(yán)熱的夏天，也是庭院寂靜，高樹(shù)蟬鳴。

盡管周氏兄弟月入頗豐，由于羽太信子不善家政，家庭生活竟入不敷出。以至后來(lái)，魯迅與周作人兄弟失和，1923年，魯迅搬出八道灣另覓住處，而周作人一家則一直居住在八道灣。1923年8月2日，魯迅遷居磚塔胡同61號(hào)。西四磚塔胡同61號(hào)是魯迅臨時(shí)租的房子，作為過(guò)渡房，院子比較小，只有一進(jìn)院，房屋破敗不堪，與八道灣住宅不可比較。

魯迅對(duì)磚塔胡同61號(hào)房屋很不滿意，于是又繼續(xù)四處看房。10月30日，在阜成門內(nèi)三條胡同看中第21號(hào)門牌舊屋6間，議價(jià)800元，這筆房款是向許壽裳、齊宗頤兩位各借了400元，數(shù)年之后才還清。800元雖然不到魯迅三個(gè)月的薪水，由于支付八道灣房款，以及大家庭開(kāi)支較，魯迅當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)上是較為拮據(jù)的。直到1926年離開(kāi)北京到廈門大學(xué)任教，用薪水陸續(xù)還清。

買定阜成門內(nèi)西三條21號(hào)舊屋后，11月辦理過(guò)戶手續(xù)，12月2日立契，次年一月開(kāi)始翻建，5月25日遷入。西三條21號(hào)是魯迅在北京最后一處住宅，院子雖小，但是布置的雅致樸素。修繕之后，魯迅種了不少花木，成為一處十分安靜的小院。院內(nèi)南北各有3間房，東西各有廂房2間，南房是會(huì)客室兼藏書房。在正堂的后面有一間10平方米的平頂小房是魯迅的起居工作之所，魯迅稱之為“老虎尾巴”。在這里魯迅創(chuàng)作了《野草》、《華蓋集》等集子中的200多篇作品，因?yàn)樵獾揭恍┪娜说呐険簦庵疄椤皩W(xué)匪”、“土匪”，魯迅自嘲這所居處為“綠林書屋”。《彷徨》、《野草》等著作就是在這里完成的，透過(guò)北窗的玻璃，“可以看見(jiàn)兩株樹(shù)，一株是棗樹(shù)，還有一株也是棗樹(shù)。”（《秋夜》）

魯迅在此住至1926年8月，如今為魯迅博物館一部分。